怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商(shāng)网(wǎn冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟g)将为你收(shōu)拾(shí)以(yǐ)下的(de)日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各(gè)为(wèi)百分之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自(zì)承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核(hé)算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额(é)不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二(è冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟r)套及(jí)其他冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟契(qì)合购房条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借(jiè)款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积(jī)金能够借(jiè)款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额(é)各(gè)地都(dōu)有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机(jī)构人民币(bì)存(cún)借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年(nián)的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也(yě)少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个(gè)月，继(jì)续(xù)25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已(yǐ)还清(qīng)，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利(lì)息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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