5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月(省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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