4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要(yào)持续(xù)提(tí)升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统(tǒn除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗g)一登记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有(yǒu)环节税已经具(jù)备(bèi)了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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