继今年2只新能源(yuán)公(gōng)募REITs获批和4只(zhǐ)REITs扩募获(huò)准后，又有两只公募(mù)REITs拿(ná)到了批文。

　　4月25日晚间，证监(jiān)会(huì)官(guān)网(wǎng)显示，中金基金旗下两(liǎng)只公募REITs产(chǎn)品——中金(jīn)湖北科投光谷产(chǎn)业园(yuán)封闭式基础设施证(zhèng)券投资(zī)基金（以(yǐ)下简称“中(zhōng)金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT”）、中金山(shān)高集团高速(sù)公路(lù)封闭式(shì)基础设(shè)施证券投资(zī)基金（以(yǐ)下(xià)简称“中金山高REIT”），都在当日获得中国证监(jiān)会准予注册(cè)的批复，投资(zī)者布(bù)局公募REITs产品再有新(xīn)选(xuǎn)择。

　　又(yòu)有两只公募(mù)REITs获批(pī)！

　　中金基(jī)金为基(jī)金管(guǎn)理(lǐ)人

　　4月25日，证监(jiān)会(huì)官网信息(xī)显示，中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT、中金山高(gāo)REIT两(liǎng)只公(gōng)募(mù)REITs获批。

　　其中，中金湖北科(kē)投(tóu)光(guāng)谷REIT基金(jīn)类型为契约型封闭式(shì)，基金合同期限为30年，准予基(jī)金募集份额(é)总额为6亿份；中(zhōng)金山高REIT基金(jīn)合(hé)同期限为19年，准予(yǔ)基金募集份额总(zǒng)额为4亿份。

　　公告同时要求，中金基金应(yīng)自本(běn)批复(fù)下发之日起6个月内进行基金的募集活动，募集(jí)期(qī)限自基(jī)金份额(é)发售(shòu)之(zhī)日起(qǐ)不得超过3个(gè)月(yuè)。

　　同(tóng)时，要求基(jī)金管理人(rén)应(yīng)会同(tóng)基金的销售机构(gòu)和上海证券交易所(suǒ)等，认(rèn)真做(zuò)好基金(jīn)的信息披(pī)露、路演(yǎn)推介、询价、定(dìng)价、配售(shòu)、认购(gòu)、上市交易(yì)、登记、会计核(hé)算、客户服务(wù)和募集准备等工作。通过建立和完善内部合规控制(zhì)制度、风(fēng)险防范机制和应急计划等措施，防范和化(huà)解基金募集和运(yùn)作过程中的风险，保护基金份额(é)持有(yǒu)人的合法权益。

　　具体(tǐ)从底层(céng)资产看，中金湖北科投光谷REIT拟投资(zī)的(de)基础设施资(zī)产(chǎn)为位(wèi)于湖北省武汉市(shì)东(dōng)湖(hú)高(gāo)新区(qū)（又(yòu)称“中国(guó)？光谷”、简称“光(guāng)谷”）的(de)光谷软件(jiàn)园（A1-7、C6、E3栋）和互联(lián)网+项目两处产业园区(qū)资(zī)产(chǎn)，合(hé)计建(jiàn)筑面积17.44万平方米。基础设施资(zī)产毗邻(lín)光谷主干道光谷大道及关山大道(dào)，周(zhōu)边配(pèi)套(tào)齐全，产业氛围(wéi)浓(nóng)厚，资(zī)产运营(yíng)成熟稳定。

　　作(zuò)为(wèi)中国(guó)首个国家级光(guāng)电子信息(xī)产(chǎn)业(yè)基地核心载体(tǐ)、中国(guó)孵化器事业(yè)发源地的光谷(gǔ)光(guāng)电子信息产业园的核心子园(yuán)区(qū)，光谷软件园及互联网(wǎng)+项目重(zhòng)点围绕光通信、集成电路(lù)、软件开发(fā)及金融(róng)创新服务(wù)等高新技术产业，不断完(wán)善创新产业链，打造创新产(chǎn)业集群，其中光(guāng)谷软件园(yuán)是科技部(bù)认(rèn)定的“国家火炬计划(huà)软件产(chǎn)业基地”和商务部(bù)认定的“中国服务外包基(jī)地”。

　　中(zhōng)金湖北科投光谷(gǔ)REIT原始(shǐ)权益人湖北省科技投资集(jí)团(tuán)有限公司（“湖北科投(tóu)”）是光谷区域最重要的(de)投融资及建设主体，也(yě)是资(zī)产规模最大(dà)的国有企业。湖北(běi)科投聚焦产(chǎn)业(yè)投资、开发建设和(hé)资产运营，助(zhù)力光谷区(qū)域产(chǎn)业集群建设和经济社会(huì)发展。

　　截(jié)至(zhì)2022年末，湖北科投已建成运营及在建(jiàn)的可租赁物业面(miàn)积超过500万平方(fāng)米，以(yǐ)产(chǎn)业研发(fā)悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么楼和工业厂房等产(chǎn)业园区类资产为主，均为光谷片区具有重要影响力和(hé)持(chí)续竞争力的优质物业(yè)，为基金提供了(le)丰富的可扩募资产。

　　中金湖北科投光谷(gǔ)REIT发行后(hòu)，由湖(hú)北科投全资子公司武汉光(guāng)谷资产投(tóu)资管理有限公司(sī)作为外部管理机(jī)构，与(yǔ)中金基金携手(shǒu)为(wèi)基础设施项目的持续(xù)稳定运(yùn)营保驾(jià)护航。

　　而(ér)中金山高REIT拟投资(zī)的基础设(shè)施资产(chǎn)为山东省鄄城县(xiàn)至菏泽市高速公路（简称(chēng)“鄄菏高速”），该项(xiàng)目位于山东省菏泽市内，全长43.149公里。鄄菏高速是(shì)国家高(gāo)速公路网(wǎng)德州-商(shāng)丘(qiū)-上(shàng)饶(ráo)高速公路（G0321）在山东省菏泽市的(de)重要组成(chéng)部分，也(yě)是山东省“九纵五横一环七射多连”高速(sù)公路网(wǎng)最西边的“一纵”和绕山东环线(xiàn)“一环”的重要组(zǔ)成(chéng)部(bù)分，是贯通鲁西、沟通京津(jīn)冀、连接河南(nán)中原(yuán)腹地(dì)的南(nán)北(běi)向省际大(dà)通道。

　　中金山高REIT的原(yuán)始权益人为山东高速集团有限公(gōng)司(sī)（简称“山高集(jí)团”），外部管理机构为山(shān)东高速股份有限公司（简称“山高股份”）。山高(gāo)集(jí)团主营业务涵盖高速公路、桥梁、铁(tiě)路等多(duō)个交通基础设施领域的投资、建(jiàn)设、经营和管(guǎn)理，截至2022年底，山(shān)高(gāo)集团(tuán)控股运营高速公路里程达(dá)8266公(gōng)里(lǐ)，其中山东省内(nèi)运营(yíng)里程达6657公里，占全省(shěng)高速公路(lù)总(zǒng)里程的82.68％。

　　山高股(gǔ)份(fèn)为(wèi)山(shān)高集团(tuán)旗下重要上市平台，主要(yào)从事(shì)交通基(jī)础(chǔ)设施的(de)投资(zī)及运营，具有(yǒu)丰(fēng)富的高速(sù)公路运(yùn)营管理(lǐ)经验和(hé)较强(qiáng)的管理(lǐ)能力，运营(yíng)管理路桥(qiáo)总里(lǐ)程2,887公里。未来(lái)，中金基(jī)金将(jiāng)与(yǔ)山高集团、山高股份一(yī)起，为中金山(shān)高REIT保(bǎo)驾护航。

　　中金基金相关负责人告诉记者，中金基金通过扎实研究(jiū)与专业运作，积极参(cān)与公(gōng)募REITs创新实践，助力(lì)中国基础设施REITs行(xíng)稳致远。未来，中金基(jī)金将继续加强公募REITs领(lǐng)域投入，在实践(jiàn)中不(bù)断提(tí)高投资与运管能力，努力实现资产持续稳健运营，积极(jí)探索不(bù)同基(jī)础设施资产(chǎn)类(lèi)型(xíng)及优质基础设(shè)施资产的扩容(róng)、扩募(mù)，保护投资者合法权益，切实(shí)提高投资者(zhě)获得感，助(zhù)力公(gōng)募基金行业(yè)高质量发展(zhǎn)。

　　公募REITs发行总规模909亿元

　　中(zhōng)金、华(huá)夏基金位居前列

　　截(jié)至今(jīn)年4月(yuè)25日，目前(qián)公募REITs开闸两(liǎng)年(nián)左右时间，全市场公(gōng)募REITs产品(pǐn)数量27只，发行总规模达到909亿元，发行期(qī)投资(zī)者认购踊跃，获(huò)配比(bǐ)例屡创新低，已然成为大(dà)类资产(chǎn)配置(zhì)的重要(yào)方(fāng)向。

　　分基金公司来看(kàn)，目前中(zhōng)金基金发行规模最(zuì)大(dà)，公(gōng)司(sī)旗下(xià)3只REITs产品发行总规模达到(dào)180.15亿(yì)元；华夏基金发行产(chǎn)品数量(liàng)最多，6只产品募集总规(guī)模169亿元。平安(ān)基金、中(zhōng)信建投(tóu)基(jī)金等，旗下公(gōng)募REITs产品规(guī)模也(yě)超过70亿(yì)元(yuán)；中航基(jī)金(jīn)、红(hóng)土创新基金、国(guó)泰君(jūn)安资管(guǎn)等都(dōu)有2只以上REITs产品在列。

　　在(zài)公募REITs等多元(yuán)化产(chǎn)品(pǐn)规模增长下，目前中金基金总规模已经越过千(qiān)亿关口。

　　天相投顾数据显示，截至2023年一季度末，中金基金(jīn)总规模1094.81亿元，跻身全市(shì)场53家千亿体(tǐ)量的基金公司“俱乐部”，位居行业中上游水平(píng)。从公募基(jī)金(jīn)产(chǎn)品线看，中金基金涵盖了货币基(jī)金、债券基金、混合(hé)基金(jīn)、股票(piào)基金、FOF、公募REITs等(děng)产品类型(xíng)，覆盖了基本面投资、主动、被动量化(huà)投资等。

　　“目前(qián)公(gōng)募REITs规模(mó)较(jiào)大(dà)的(de)，多(duō)为头部(bù)券商(shāng)机(jī)构(gòu)，以及(jí)部分拥有在一级(jí)市(shì)场耕耘(yún)深厚股东背景(jǐng)的基金管理人，比如中(zhōng)金公司、中信(xìn)证(zhèng)券、中信(xìn)建投(tóu)、国泰君安等(děng)，都(dōu)在(zài)这一(yī)创(chuàng)新产品赛道取得了领先优势。多元化的产品布局(jú)，也为公(gōng)司规模(mó)提供了新的(de)增(zēng)长点。”一位(wèi)公募市(shì)场部人士(shì)表(biǎo)示。

　　一位(wèi)公(gōng)募REITs基(jī)金经理也(yě)表(biǎo)示，公(gōng)募(mù)REITs产品是(shì)公募基金服务国(guó)家战略、服务实体经济的很好(hǎo)载体，通过该类产品，也(yě)更好(hǎo)盘活了基础设施资(zī)产，带动新增投(tóu)资，可(kě)以充分发挥REITs助(zhù)力盘活存量(liàng)资产、扩(kuò)大有效投(tóu)资和降低实体(tǐ)企(qǐ)业杠杆率的重要(yào)作用(yòng)。随着(zhe)该类产品(pǐn)发行的(de)日益常态化，公(gōng)募基金也(yě)将为实体经(jīng)济建设作出(chū)更多积(jī)极贡献。

　　证监会官网显示，2022年(nián)度，证监会批(pī)准14只REITs产(chǎn)品，募集资(zī)金437亿元，回收资金带动新项(xiàng)目投额超2600亿元，进一步深化市场(chǎng)产品创新，提升(shēng)了服(fú)务实(shí)体经济能(néng)力。

　　而在今(jīn)年3月下(xià)旬，证监会还(hái)发布了《关于进一步(bù)推进基(jī)础设施领域不(bù)动产投资(zī)信托(tuō)基金(jīn)（REITs）常态化发行相关工作的通知(zhī)》，共(gòng)提出4方面12条措施，进一步推进REITs常(cháng)态化发行工作(zuò)：一是加快推进市场体系建设，研究(jiū)支持增(zēng)强消费能力、改善消费条件、创新消(xiāo)费场景的消费基础设悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么施发行基(jī)础设施REITs。二(èr)是(shì)完善(shàn)审核(hé)注册(cè)机(jī)制，优化(huà)审核注册流(liú)程。三(sān)是坚持(chí)规范与发展并重，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心(xīn)，构(gòu)建全(quán)链条监管(guǎn)机制，促进(jìn)市场主(zhǔ)体归(guī)位尽责。四是(shì)凝聚各(gè)方合力，完善重(zhòng)点地区综(zōng)合推(tuī)动机制，统筹(chóu)协调解决REITs涉及各类问题，推动(dòng)完善(shàn)配(pèi)套政策(cè)，抓紧推动REITs专(zhuān)项(xiàng)立法。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么