4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十(shí)年中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名(nián)来，我(wǒ)国以《不动(中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社会(huì)公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的(de)平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一种制度(dù)规范性的(de)工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范(fàn)围的(de)房地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动，有助于(yú)摸(mō)清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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