今(jīn)天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗家吗费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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