作为全国物业管理第(dì)一品牌(pái)，与其他(tā)物业公司相比无论在品牌竞争(zhēng)优势、管(guǎn)理经验的积累、服(fú)务品质的控制、人力资源(yuán)的储备等(děng)各方(fāng)面都独具特色。

管理经验优势

　　中海二十年的管(guǎn)理发展历程，涵盖的全(quán)面管理业态为中海积累了相当丰富(fù)的(de)管理(lǐ)经验。

　　公司拥(yōng)有(yǒu)十几个涉(shè)及物(wù)业管理的(de)专业部门(mén)，包括：土(tǔ)建、工(gōng)程(chéng)、强(qiáng)电、弱(ruò)电(diàn)、社区环(huán)境(jìng)管理（安全(quán)管理(lǐ)、清洁(jié)管(guǎn)理、绿化管养(yǎng)）、社区服务部(bù)（社区文化(huà)、会所管理）、质量管理部、顾问(wèn)管理部、信息中心；中海物(wù)业(yè)拥有下属三个专(zhuān)业子(zi)公司：中(zhōng)海楼宇科技(jì)公(gōng)司（专营楼宇智能化系统的设(shè)计、安装，强电、弱电系统的(de)维护），中海电梯工程公司（具有国家(jiā)A级电(diàn)梯安装、维修(xiū)保养资质，销售代理名牌(pái)电梯(tī)和(hé)各种(zhǒng)型(xíng)号电(diàn)梯配件），中(zhōng)海社(shè)区环境工程公司（专营(yíng)楼宇外墙、生活(huó)水池(chí)的清洗(xǐ)和专用清洗(xǐ)制(zhì)剂的研发(fā)）。

　　顾(gù)问与代管项目执(zhí)行当(dāng)中遇到的(de)实(shí)操问题驻场经理可(kě)以在最快时间(jiān)内反馈给公司总部(bù)，在三个专(zhuān)业子公司强(qiáng)有力的技术支(zhī)持(chí)下同时辅之以(yǐ)涉及物业管理的十几(jǐ)个专业部(bù)门资(zī)深专(zhuān)家组(zǔ)成的顾问团，各种(zhǒng)实(shí)操问(wèn)题可以(yǐ)得到及时有效的解决，确(què)保服(fú)务(wù)的高含金量，为发(fā)展商极大限度地节约物管(guǎn)成本，提高经济效(xiào)益。

中海物(wù)业(yè)管理(lǐ)有限公司是不(bù)是(shì)央企

　　私(sī)营企业(yè)，中(zhōng)海物业管理有限公司,起(qǐ)源于香港,1991年7月18日(rì)在深(shēn)圳正式注册成(chéng)立,是中国海外(wài)集团旗下中海地产股份有限公司(sī)的全(quán)资子(zi)公司。

　　其中中国(guó)海外集团1979年始(shǐ)创于香(xiāng)港(gǎng),母公司为国资委直(zhí)接管理的国有特大型重要(yào)骨干企业中国建筑工(gōng)程(chéng)总公司,集团现已(yǐ)拥有两(liǎng)家香港上市(shì)公(gōng)司,总资产近400亿(yì)港(gǎng)币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十(shí)一条 【职务侵(qīn)占罪(zuì)】公(gōng)司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单(dān)位财物非(fēi)法占为己(jǐ)有，数额较大的，处五(wǔ)年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五(wǔ)年以上有(yǒu)期徒刑(xíng)，可以并(bìng)处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者(zhě)其他国有单位中从(cóng)事公务(wù)的(de)人员和国(guó)有公司、企业(yè)或者其他(tā)国有单位委派到非国有(yǒu)公司、企业(yè)以及(jí)其他单位从事公务(wù)的人员(yuán)有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百(bǎi)八十三条(tiáo)的规定定罪(zuì)处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高人(rén)民检察院关于(yú)办(bàn)理(lǐ)贪污贿(huì)赂刑事案件适(shì)用法律若干问题的(de)解释》 第十一(yī)条 刑(xíng)法第一百六十三条规定的(de)非国家工作(zuò)人员受贿罪、第二百七十(shí)一条规定(dìng)的职务(wù)侵占罪(zuì)中的数额较大数额巨大的数额(é)起点，按照本解释(shì)关于受贿罪、贪污(wū)罪相对应的数(shù)额标准规(guī)定(dìng)的二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第(dì)二百七十二条(tiáo)规定的挪(nuó)用资(zī)金罪中的数额较(jiào)大数(shù)额巨大以(yǐ)及(jí)进行非法活(huó)动情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪数额较大情节严重以及进(jìn)行(xíng)非法(fǎ)活动的(de)数额标准(zhǔn)规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四条第一款规定的对非(fēi)国家工作(zuò)人员行贿(huì)罪(zuì)中的数(shù)额较(jiào)大数额(é)巨大(dà)的数(shù)额起点，按照本解(jiě)释第七条(tiáo)、第八条第一款关(guān)于(yú)行贿罪的(de)数(shù)额(é)标准规定的(de)二倍执行。

　　对多次(cì)贪污未(wèi)经处(chù)理的，按照累计贪(tān)污数额处(chù)罚。

　　犯第一款罪，在提起(qǐ)公(gōng)诉前如(rú)实供述自己罪行、真诚(chéng)悔(huǐ)罪、积极退赃，避免、减少损(sǔn)害结果(guǒ)的(de)发生，有(yǒu)第(dì)一项(xiàng)规定情形的(de)，可以(yǐ)从轻、减轻或者免除处(chù)罚；有第二(èr)项、第三项(xiàng)规(guī)定情形的(de)，可以从(cóng)轻处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有第三项规定情形被判处(chù)雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语死刑(xíng)缓期(qī)执(zhí)行的，人(rén)民法院(yuàn)根据犯罪情节(jié)等(děng)情(qíng)况可以同时决定在其死刑缓期执行二(èr)年期(qī)满依法减为无(wú)期(qī)徒(tú)刑(xíng)后，终身监禁，不得减刑(xíng)、假释。

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