过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临(lín)退市(shì)潮，这是(shì)一场史无前例的(de)大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几家公(gōng)司(sī)的股价低(dī)于1元(yuán)，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股(gǔ)房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩(kuò)张的激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临着过(guò)去(qù)的举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称(chēng)，截至(zhì)2023年5月3蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样1日，公司股票收盘价连续(xù)18个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据(jù)深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被(bèi)终止(zhǐ)上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发(fā)布公告，公(gōng)司股(gǔ)票收(shōu)盘价连(lián)续13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续二十(shí)个交易日低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)。根据规定，该公(gōng)司股票可能被(bèi)深圳证券交易所终止上市(shì)交(jiāo)易(yì)。因触及(jí)交易类强(qiáng)制退(tuì)市情(qíng)形(xíng)而终止上市，公司股票不进入退(tuì)市整理期(q蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样ī)。

　　目前(qián)，已经有(yǒu)一(yī)家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年(nián)首(shǒu)个被强制(zhì)退市(shì)，其股价连(lián)续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的(de)原因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板。市场猜测下一个面临强制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，其(qí)股价已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企业的大股东和管(guǎn)理层(céng)正在(zài)讨(tǎo)论稳定股价的(de)措施，但其股价仍(réng)在持续(xù)下跌(diē)，可能未能及时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年开(kāi)始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力。许多(duō)上市房企在2022年面临(lín)营业收入(rù)下(xià)滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个月，国有房企的发债(zhài)量同(tóng)比增长5％，而民营(yíng)房企的(de)发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房地产市场仍面(miàn)临调整压(yā)力(lì)，购(gòu)房者的置(zhì)业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企发(fā)展(zhǎn)模式(shì)也在发(fā)生转变。过(guò)去的高(gāo)周转模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资金的(de)方式已经(jīng)不(bù)再可行(xíng)。政府(fǔ)出台(tái)了一(yī)系列限制措施(shī)，如三道红线(xiàn)、房(fáng)贷五(wǔ)分(fēn)档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得(dé)不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将加快房企债务重组的(de)进程，警示整个行业更(gèng)加谨慎(shèn)，并(bìng)保护投资者和购房(fáng)者的利益。随着房地(dì)产行(xíng)业的加速出清，房企基本盘(pán)有望(wàng)企(qǐ)稳，新一轮的(de)利好政策也将出台。这(zhè)次调整后的房地产行业需要(yào)进行整(zhěng)顿和养(yǎng)护(hù)，以便迎(yíng)接(jiē)新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能(néng)会有更多房地产企业退市，最终(zhōng)只(zhǐ)剩下头部(bù)企业。

　　值得注(zhù)意的是，中(zhōng)国人(rén)民大学原副校(xiào)长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个(gè)房企会议(yì)上(shàng)表示(shì)：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品来投(tóu)资，所以严重破坏(huài)了房(fáng)地产业的生态环境，也会(huì)严重地损害了它(tā)的信誉。所以一(yī)个时期以来，人们(men)把(bǎ)很(hěn)多问题的根源都归结(jié)于它，以为把(bǎ)房地产业的问(wèn)题(tí)解决了中国(guó)经济就(jiù)没什么问题。这是因为过去它的确(què)形象(xiàng)太(tài)差(chà)，我几(jǐ)乎没看到有一家房地(dì)产企业有什么美誉度，过(guò)去居然还有(yǒu)人干(gàn)这个(gè)成了中(zhōng)国(guó)首富，这个首富是没任何价值的。

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