财联(lián)社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进(笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中心(xīn笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音)指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局(jú)以及(jí)积极的(de)推盘(pán)去化，表现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳(wěn)定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了(le)积极信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行呈笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求(qiú)仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策的进一(yī)步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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