昔日(rì)“私募一哥(gē)”徐翔(xiáng)近日接受采访时的一句(jù)“忍(rěn)无可忍”，让一(yī)家去(qù)年营收(shōu)仅2亿元(yuán)左右的中小房企华丽家族(zú)吸引了众(zhòng)人的目(mù)光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股(gǔ)，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)5月(yuè)16日(rì)股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐(xú)翔“忍无可忍”的原因之(zhī)一。数据显示，华丽(lì)家族2015年(nián)时的股价(jià)最高(gāo)点为30.75元，目(mù)前股(gǔ)价与当(dāng)时相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒(méi)体报道(dào)，因对华丽(lì)家族基本(běn)面不(bù)满(mǎn)意，并有意向公司提名新董事，以监督(dū)华丽(lì)家族向新兴高科(kē)技行业(yè)转型发展，进而稳定公司(sī)基本面及股价(jià)，徐翔已向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目(mù)前并未得(dé)到华丽(lì)家族方面采纳。

　　据华丽(lì)家(jiā)族(zú)披露，公司将于5月(yuè)17日(rì)召开股东(dōng)大会，从目前公布的(de)董(dǒng)事会议案来看，并未新增相关临时提案。最终徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名新董事的议案，会否在5月17日股东大会上(shàng)进行审议，答案仍有(yǒu)待于股东会上披露。

　　一(yī)季度仅(jǐn)卖了300平(píng)方米

　　华丽家族由上海南江企业发展(zhǎn)有限公司（南(nán)江(jiāng)集团前身）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注册资本(běn)5000万元(yuán)。

　　通过借(jiè)壳新智科技股份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司(sī)，华丽家族2008年实现上市，公(gōng)司核心业务为住宅地产开发，同时涉(shè)足建筑(zhù)装(zhuāng)饰、绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　与(yǔ)华(huá)丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价表现相对应的(de)是，近(jìn)几年其地(dì)产主营业务的发展(zhǎn)并不突出。

　　“华(huá)丽家族近些年业务规模没有做(zuò)起(qǐ)来，发展得(dé)一般。目前华(huá)丽(lì)家族在(zài)上海没有(yǒu)项目(mù)，项目集中在(zài)苏州和遵义。”同策研究(jiū)院研究总监宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华(huá)丽(lì)家族也有意在上海拿(ná)地，但一直未拿到(dào)合(hé)适(shì)地块。究其原因，一方面是上海拿地资金压力较大，另一方面是上海对开发商的能力要求较高(gāo)。

　　据(jù)悉，在2023年(nián)上海首(shǒu)批土拍中，华丽家族亦有报(bào)名。在(zài)静安区中兴(xīng)社(shè)区C070202单元306-04地(dì)块(kuài)中，其获得参拍(pāi)资格(gé)，但(dàn)最终(zhōng)不敌越(yuè)秀地产(chǎn)，并未(wèi)有(yǒu)所(suǒ)收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华丽家族(zú)而言，未来还想走规(guī)模之路(lù)很难(nán)行得通，只能做单个项目(mù)以(yǐ)赚取利润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年到2022年顶的速度越来越快越叫的原因(nián)营(yíng)收下滑明显，2019年-2022年，华丽(lì)家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华(huá)丽家族(zú)仅实现签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元，同(tóng)比上升(shēng)24.41％。虽然其(qí)营收同比(bǐ)增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于上市公(gōng)司股东的净利润亏损1246.75万元，同比(bǐ)由盈(yíng)转亏。

　　土储方(fāng)面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备(bèi)面(miàn)积为8.53万平方米(mǐ)，包含苏(sū)州项目待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万(wàn)平(píng)方米，以及遵义项目待开发土地面积(jī)6顶的速度越来越快越叫的原因.21万平(píng)方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华(huá)丽家(jiā)族近十年(nián)公司发展，其(qí)有(yǒu)过多次“不务(wù)正业”的转型(xíng)经历，这或是导致其主营(yíng)业务规模(mó)并未有(yǒu)较大起(qǐ)色的重要原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华(huá)丽家族不仅(jǐn)投(tóu)资了生物(wù)医药企业(yè)，还涉足了(le)实(shí)控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。2014年更是宣布“去(qù)房地产化”，跨界投资了(le)机器(qì)人、石墨烯(xī)、临(lín)近空(kōng)间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通(tōng)过非公开发(fā)行股票募(mù)资，以(yǐ)5.60元/股的(de)发行价(jià)格定(dìng)增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿(yì)元。这一年，徐(xú)翔旗下的上海泽熙增煦成为华丽家族非公开发(fā)行股票最大认购户，认购(gòu)上限(xiàn)9000万(wàn)股，占总股(gǔ)本5.62％，成(chéng)为华丽家族第二大股东。

　　完成(chéng)非(fēi)公开(kāi)发行股(gǔ)份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期(qī)货(huò)40％股(gǔ)份，并(bìng)入(rù)股(gǔ)厦门国际(jì)银(yín)行股份有限公司(sī)。正是在这一年，华丽(lì)家族股价迎(yíng)来了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后(hòu)，连续13个一字涨停板，至(zhì)5月28日(rì)股价升(shēng)至30.97元，17个交易(yì)日内，股价上(shàng)涨(zhǎng)了350％。以上海(hǎi)泽熙(xī)增煦(xù)参与定(dìng)增的价格3.67元/股计(jì)算，其(qí)收益率(lǜ)超过6倍，持有股票的总(zǒng)市值(zhí)超(chāo)过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未能持续太久。徐翔(xiáng)入(rù)狱后，该公(gōng)司股(gǔ)价逐(zhú)渐下(xià)跌，华丽家(jiā)族也成为徐翔“概(gài)念股”市值缩(suō)水最(zuì)多的股票(piào)。截(jié)至5月16日收市，上海(hǎi)泽熙增(zēng)煦持有的华丽(lì)家族股票(piào)市(shì)值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界(jiè)的业(yè)务也并未有较大起(qǐ)色。2019年(nián)3月26日，针对华丽家(jiā)族在2015年“三大概(gài)念(niàn)”进(jìn)行炒作(zuò)，上交(jiāo)所对该公司及有(yǒu)关(guān)责(zé)任人下达(dá)了通报批评的纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近几年，除(chú)了(le)去年将华泰长城(chéng)期货40％股(gǔ)份出售给华泰证券(quàn)，华丽家族在资本市(shì)场一直较(jiào)为(wèi)低(dī)调。

　　业内认为(wèi)，如果不(bù)是徐(xú)翔(xiáng)归来后展开一系列动作(zuò)，华丽(lì)家(jiā)族未必(bì)会受到如此(cǐ)高的关注度。而对华(huá)丽(lì)家族来说，未来能否(fǒu)实现华(huá)丽转身(shēn)，仍(réng)存在(zài)不(bù)小的疑问(wèn)。

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