每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经35c到底有多大，35c是多少忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳(bó)回(huí)”（详见文(wén)末(mò)延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外(wài)界(jiè)很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽35c到底有多大，35c是多少(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售(shòu)持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在资(zī)产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么(me)底气(qì)指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族不(bù)能持(chí)续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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