金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央(yāng)经济工(gōng)作(zuò)会(huì)议精(jīng)神，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大(dà)有效投(tóu)资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披露要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公(gōng)路两大类(lèi)资产(chǎn)的审核和信息披露标(biāo)准，提高(gāo)成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推荐审(shěn)核透明(míng)度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制(zhì)度(dù)化、规范化和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信(xìn)息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运(yùn)作水平。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路(lù)等(děng)大类资产行业特性(xìng)，在(zài)REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披露要求(过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处qiú)的(de)基础(chǔ)上，从项目合(hé)规(guī)、历史运营以(yǐ)及评估参数设置等多维(wéi)度细化了(le)两大类资产的审核(hé)关注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步，证监会(huì)将指导(dǎo)证券(quàn)交易所(suǒ)持(chí)续完善(shàn)REITs信息(xī)披露(lù)制度(dù过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处)规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临时公告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)等(děng)大类资产(chǎn)审核及信(xìn)息(xī)披露规则，建立健(jiàn)全透明和可(kě)预期的审(shěn)核注册标准，重(zhòng)点关注(zhù)资产及项目运营质量，进一步(bù)强化市场(chǎng)监管和投资(zī)者保护(hù)机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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