每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事不同(tóng)，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会(huì)以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次(cì)则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作和(hé)车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份(fèn)对(duì)外(wài)宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么(me)底气(qì)指责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能(néng)持(chí)续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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