金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济(jì)工作(zuò)会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关于(yú)进(jìn)一步(bù)盘活(huó)存量资产扩大有效投(tóu)资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进(jìn)一(yī)步推(tuī)进(jìn)REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关(guān)工作安(ān)排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审(shěn)核关(guān)注事项，强化信息碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资(zī)产(chǎn)的(de)推(tuī)荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别持制度化、规范化和(hé)透明化(huà)原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律(lǜ)的审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高市(shì)场规范运(yùn)作水平。二是(shì)结(jié)合产(chǎn)业园区(qū)、收费(fèi)公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多(duō)维度(dù)细化了两大类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提(tí)升监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临时(shí)公告(gào)披露指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和(hé)可(kě)预期的(de)审核(hé)注册标准，重点关注(zhù)资产及(jí)项目运营质量，进一(yī)步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和投资(zī)者保护机(jī)制(zhì)，更好服(fú)务(wù)经济高质量发展。

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