财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务(wù)重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市布局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家

　　中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房地(dì)产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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