金(jī饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃n)融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)均与上月(yuè)持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三(sān)四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机(jī)制下，首套利率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改(gǎi)善需求(qiú)是市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适(shì)当降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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