今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

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