林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关(guān)美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗于(yú)林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的(de)林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均(jūn)未办(bàn)美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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