财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债(zhài)务约85%的(de)同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组支持一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压(yā)需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部分一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米城市市场出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一(yī)步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力(lì)。

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