金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经(jīng)济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关(guān)于进一步盘活存量(liàng)资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二(èr)条”的有关工作安排，证监会(huì)指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型资产的(de)推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度(dù)化、规(guī)范化和(hé)透明(míng)化原则(zé)，着力构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确(què)产品设计、项目审核和第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手(hé)信息披露(lù)要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范(fàn)运作水平。二是结合产业(yè)园(yuán)区、收费公路等(děng)大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营(yíng)以及评(píng)估(gū)参第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手数设置等多维第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手度细化(huà)了两大类(lèi)资产的(de)审核关注重点(diǎn)，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的(de)精准性和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会(huì)将指导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出台定期报(bào)告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类(lèi)资产(chǎn)审核及(jí)信(xìn)息披(pī)露(lù)规(guī)则，建立健全透(tòu)明和可预(yù)期的审核注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及项(xiàng)目(mù)运(yùn)营质(zhì)量，进一步(bù)强化市场(chǎng)监管和投(tóu)资者保护机制，更好服(fú)务(wù)经济高(gāo)质量发展。

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