林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的(de)林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗。但(dàn)是，在(zài)建设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的(de)林地(dì)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗

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