刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思)书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记服务(wù)能(néng)力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施(shī)实(shí)现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登(dēng)记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进(jìn)表(biǎo)示(shì)我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思(dù)。该制度(dù)下(xià)，从房(fáng)到(dào)地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对于(yú)整合房(fáng)地产领域(yù)各类资(zī)源，同时加强各类信息互(hù)通(tōng)和利用(yòng)等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以理解为(wèi)全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税。”

筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础(chǔ)，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的(de)基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则，扣除(chú)基本需(xū)求(qiú)的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权(quán)形式(shì)等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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