今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)华大基因有国家背景吗税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(ch华大基因有国家背景吗ǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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