林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没(méi)过(古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么;'>古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基(古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么jī)础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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