今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

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