每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好但和(hé)檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性(xìng大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好)房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海(hǎi)南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好2011年华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发(fā)展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的(de)公司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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