4月25日，自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操(cā张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗o)作规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度体(t张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗ǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权(quán)益，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的(de)其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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