4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情(qíng)况不(bù)一，不(bù)动产统一(yī)登记是一(yī)种制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fán武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数g)地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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