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小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短) 缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)wān)、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短))翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外(wài)界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企干(gàn)倒(dào)了股神(shén) 牵出(chū)多起“骗局(jú)”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集(jí)团和四(sì)位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企干(gàn)倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局(jú)”