刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。

　　01泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文g>全(quán)国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报(bào)道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多(duō)门(mén)、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登(dēng)记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)，历时10泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文年中国真正建立了(le)不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统全面(miàn)的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实(shí)《物(wù)权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税(shuì)。

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