昔日(rì)“私募一(yī)哥”徐翔近日接受采访时的一句“忍无可忍”，让一(yī)家(jiā)去年营收(shōu)仅2亿元左(zuǒ)右(yòu)的中(zhōng)小(xiǎo)房企华丽(lì)家(jiā)族吸引了众人(rén)的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股(gǔ)价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市(shì)值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日(rì)股价表(biǎo)现不俗，但其当前(qián)股价距离(lí)巅峰(fēng)时期仍相差甚远，而这也被认(rèn)为(wèi)是(shì)令徐(xú)翔“忍无可(kě)忍”的原(yuán)因之一。数(shù)据显示(shì)，华丽(lì)家(jiā)族2015年时的股价最高点为30.75元(yuán)，目前股价(jià)与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家(jiā)族基本面不满意，并有意向(xiàng)公司提名新董事(shì)，以(yǐ)监(jiān)督华丽家族向(xiàng)新兴高科技行(xíng)业(yè)转型发展(zhǎn)，进而(ér)稳定公司基(jī)本面(miàn)及股价(jià)，徐(xú)翔已向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目前并未得到华丽家族方面采纳。

　　据(jù)华丽家族披(pī)露，公司(sī)将于5月17日召(zhào)开股东大会，从(cóng)目前公布(bù)的董事会议案来看(kàn)，并(bìng)未(wèi)新增(zēng)相关(guān)临时提案。最终(zhōng)徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名新董事的(de)议案，会否(fǒu)在5月(yuè)17日股东大会上进行审议(yì)，答案仍有待于股东(dōng)会上披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家族由(yóu)上海(hǎi)南江企业发(fā)展有限公司(sī)（南(nán)江集团前身(shēn)）和四位自然人，于2001年1月投(tóu)资设立，注册资本(běn)5000万元。

　　通(tōng)过(guò)借壳新智科技股份有限(xiàn)公司，华(huá)丽家(jiā)族2008年实(shí)现上(shàng)市，公(gōng)司(sī)核心业务(wù)为住宅地产(chǎn)开发，同时涉足(zú)建筑(zhù)装饰、绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　与华丽家族股价表现相(xiāng)对应的(de)是(shì)，近几年其地产主营(yíng)业务的发展(zhǎn)并不突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业务(wù)规(guī)模没有(yǒu)做起来，发展得(dé)一般。目前华丽(lì)家族在(zài)上(shàng)海没有(yǒu)项目，项(xiàng)目集中(zhōng)在(zài)苏州和遵义。”同策研究院研究总(zǒng)监(jiān)宋红卫称。

　　宋红卫进一步(bù)称，华丽家族也有(yǒu)意(yì)在上海拿地(dì)，但一直未拿到合适(shì)地块(kuài)。究其原(yuán)因，一方面是上海拿地资金压力较大，另一(yī)方(fāng)面(miàn)是上海对(duì)开(kāi)发(fā)商的(de)能(néng)力要求较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍中，华(huá)丽家族(zú)亦有报名(míng)。在(zài)静安区中兴(xīng)社(shè)区C070202单元306-04地块(kuài)中(zhōng)，其获得参拍(pāi)资格，但最(zuì)终不敌越(yuè)秀地产(chǎn)，并未(wèi)有(yǒu)所收获。

　　宋红(hóng)卫认(rèn)为，对华丽家族而(ér)言，未来(lái)还想(xiǎng)走规模之路很难行得通(tōng)，只能做单个项目以赚取利润。

　　数据显示，该公(gōng)司2019年(nián)到2022年营(yíng)收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华(huá)丽家族营业收入分别(bié)为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽家族仅实现签约面积(jī)300平方米，与2022年同期(qī)持平(píng)；实现(xiàn)签约(yuē)金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股东的净利润(rùn)亏损1246.75万元(yuán)，同(tóng)比由盈(yíng)转(zhuǎn)亏(kuī)。

　　土储方面，截至(zhì)2022年12月31日，华丽家族土(tǔ)地(dì)储(chǔ)备面积为8.53万平方米，包含苏州项目待开(kāi)发土地面积(jī书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么)2.32万平方米(mǐ)，以及遵义项目待(dài)开(kāi)发土地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司发展，其有过(guò)多次“不(bù)务(wù)正(zhèng)业”的转型(xíng)经历，这(zhè)或是导致其主营(yíng)业务规模并未(wèi)有(yǒu)较大起色的重要原因之(zhī)一(yī)。

　　2011年(nián)至2013年期间，华丽(lì)家族不(bù)仅投资了生(shēng)物医(yī)药企业(yè)，还涉足(zú)了实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房地产化”，跨界(jiè)投资了机器(qì)人、石墨烯、临(lín)近空间(jiān)飞(fēi)行(xíng)器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非公开发(fā)行股(gǔ)票募(mù)资，以(yǐ)5.60元/股的发(fā)行价格定(dìng)增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的(de)上海(hǎi)泽熙增煦成(chéng)为华丽家族非公(gōng)开发行股票最大认购户(hù)，认购上限9000万股(gǔ)，占总股本5.62％，成为(wèi)华丽(lì)家族第二大(dà)股东(dōng)。

　　完成非公(gōng)开(kāi)发(fā)行股份后，华(huá)丽家族2015年还分别以6.23亿(yì)元(yuán)、7.5亿元的(de)价格，收购了华(huá)泰长城期(qī)货40％股份，并(bìng)入股厦(shà)门国际银行股(gǔ)份有限公司。正(zhèng)是(shì)在这一年，华(huá)丽家族书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么股价迎来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月(yuè)6日(rì)，华丽家族股票(piào)复牌后，连续13个一字涨停(tíng)板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元，17个交(jiāo)易日内，股价上(shàng)涨了350％。以上海(hǎi)泽熙(xī)增(zēng)煦参与(yǔ)定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收益率超过6倍，持有股(gǔ)票的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不(bù)过，华丽家族高股(gǔ)价未能持(chí)续太久。徐翔入狱后，该公司股价(jià)逐(zhú)渐(jiàn)下跌，华(huá)丽家族也成为徐翔“概念(niàn)股”市值缩水(shuǐ)最多(duō)的股票。截至5月16日(rì)收市，上海泽熙增(zēng)煦持有的华丽家(jiā)族股(gǔ)票市(shì)值不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族的跨界的业务也并未有较(jiào)大起色。2019年3月26日，针对华(huá)丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进(jìn)行(xíng)炒作(zuò)，上交所对(duì)该公司及有(yǒu)关责任人下达了通报批评的(de)纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除了去年将华泰长(zhǎng)城期货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华(huá)丽(lì)家族在资(zī)本(běn)市(shì)场(chǎng)一直较为(wèi)低调。

　　业内认为，如果(guǒ)不(bù)是徐(xú)翔(xiáng)归来后展开一系列动作，华丽家族未必会受到(dào)如此(cǐ)高的(de)关(guān)注度(dù)。而(ér)对华丽家(jiā)族来说，未来能否实现华丽(lì)转身，仍存(cún)在不小(xiǎo)的疑(yí)问。

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