林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过(guò)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要(yào)过户。

　　林地转十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思让属(shǔ)于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林(lín)地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林(lín)地十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思经营权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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