怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及(jí)怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位和个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为(wèi)百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份额(é)不得(dé)低于员工(gōng)薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国(guó)人(rén)民银行调整后发(fā)布。

　　自2现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)存款和(hé)借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)借款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房(fáng)子(zi)，一(yī)笔28万美(měi)元的(de)借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量(liàng)的年的(de)公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能(néng)够付(fù)出每月173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同(tóng)的(de)还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也(yě)按每月1721元归(guī)还(hái)，商(shāng)业(yè)借款的还款期(qī)为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个(gè)月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考(kǎo)材料(liào)：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款额度

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