金融界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落(luò)实党的(de)二(èr)十大和中央经济(jì)工作会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所修(xiū)订(dìng)REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化信息披露要求，明确产业园区(qū)、收(shōu)费公路两大类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息披(pī)露标准，提(tí)高成熟类(lèi)型资产的推(tuī)荐审核(hé)透明度(dù)，加快发行上(shàng)市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化和透明(míng)化(huà)原则，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体(tǐ)系。 <世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空/p>

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目(mù)审核(hé)和信息披(pī)露要(yào)求，促进形成市(shì)场共识，进(jìn)一(yī)步提高市场规(guī)范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规(guī)、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数设置等多(duō)维度细化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信(xìn)息披露(lù)要(yào)求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一(yī)步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易所持(chí)续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则(zé)，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空(yī)类、推出一类”原(世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空yuán)则，分步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)等大类资产审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立(lì)健(jiàn)全(quán)透明和可预期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关(guān)注(zhù)资产及项目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经(jīng)济高(gāo)质量发展。

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