大(dà)家好，听说(shuō)过上(shàng)海云锦(jǐn)东方(fāng)吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还(hái)得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回事(shì)。

　　亿万(wàn)富豪(háo)暴晒(shài)排队买房

　　近期(qī)，财(cái)经圈内最(zuì)火的不(bù)是中特估、金特估，也不(bù)是AI，而是上海的新楼盘——云(yún)锦东方。私募(mù)大V吴悦(yuè)风(fēng)老师(shī)在微(wēi)博(bó)吐槽(cáo)称(chēng)，本来(lái)一个上海的朋(péng)友约好(hǎo)了来北京小聚，突(tū)然说(shuō)来不(bù)了了，我以为有什么情况多问(wèn)一(yī)句。他说：他在忙着认筹(chóu)云(yún)锦东方(fāng)。

　　而这(zhè)个楼盘(pán)甚至(zhì)还影(yǐng)响(xiǎng)了近期的股市(shì)。有分(fēn)析师称(chēng)，云锦(jǐn)东方的打(dǎ)新(xīn)，直接把(bǎ)市场带(dài)回调了。

　　据(jù)证券时(shí)报，5月16日，尽管是认筹(chóu)截止(zhǐ)的最后半(bàn)天，人气依然“异常火热(rè)”。5月16日上午8时50分，认筹入(rù)口(kǒu)已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着(zhe)“史上(shàng)最严”的冻资(zī)要(yào)求：500万认(rèn)购金，首套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻(dòng)资(zī)证明需(xū)要徐汇区的银行(xíng)网点(diǎn)，外加要求一年内的流水单(dān)，也是上(shàng)海积分制以(yǐ)来首个(gè)要(yào)求银行流水的新盘。

　　易(yì)居研(yán)究院(yuàn)副院(yuàn)长杨红旭称，为提高认购(gòu)门槛，开发商要求首套(tào)房冻资900万，二(èr)套(tào)房冻(dòng)资2900万的苛(kē)刻(kè)要求，但套利的(de)土豪们仍(réng)扎推(tuī)围猎(liè)。

　　为什么(me)富人都(dōu)在排队买(mǎi)房？原因很简单，价格(gé)倒挂(guà)了。

　　公开(kāi)信息显(xiǎn)示，位列上海第四(sì)批次入市(shì)新(xīn)盘中的(de)云(yún)锦(jǐn)东方三期，共推售(shòu)105套房(fáng)源，包含洋房、别墅，备(bèi)案(àn)均价高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的二(èr)手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来(lái)看，云锦(jǐn)二期去年至今的成(chéng)交均(jūn)价在20-26万之姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一套云(yún)锦东方，就能稳(wěn)赚2000多万！据一些(xiē)购房指南分析，以(yǐ)本次(cì)的均套(tào)面(miàn)积(jī)355平为例，按照当(dāng)下(xià)二手房的(de)成交价，用最最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万！！！

　　有人(rén)火线(xiàn)结婚参与认购

　　据称，根据(jù)此次的(de)认购火爆程度(dù)，预计该批(pī)次的云锦(jǐn)东(dōng)方会成为上海积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分满分(fēn)户(hù)，也就意味着名下无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的(de)家(jiā)庭，或者为了打新而卖掉所有旧房，或(huò)者利用代(dài)持、假离(lí)婚(hūn)假(jiǎ)结婚(hūn)等方(fāng)式达成满分。

　　而泰勒(lēi)朋(péng)友圈有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出了(le)猛料(liào)。据说(shuō)，黄牛(niú)两种主要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式主要针对积(jī)分不(bù)够的购房者，找(zhǎo)满分者(zhě)结婚，以家庭为(wèi)单位得以高分(fēn)入围；代持则是先以别人的名义购(gòu)房(fáng)，以后通过交易等(děng)方式将产证进(jìn)行变更。

　　据(jù)说被(bèi)工作人(rén)员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来就是一句(jù)话：我(wǒ)结(jié)婚，合理合情合法，你凭什么不(bù)让(ràng)我认筹！

　　中原(yuán)地产首席(xí)分析师张大伟称，这几天关(guān)于(yú)房地(dì)产市场的头条新闻(wén)非常(cháng)玄(xuán)幻(huàn)：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万富豪一日夫妻排(pái)队(duì)打新(xīn)几千万(wàn)豪宅的。

　　张大伟分析(xī)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的分(fēn)化越来越严重(zhòng)了(le)！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已经(jīng)逐步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分化发展，同一(yī)个城市内(nèi)部分(fēn)化(huà)也剧烈！

　　张大(dà)伟称(chēng)全国(g姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位uó)住房库存巨大且创了新(xīn)高。中国楼(lóu)市已经(jīng)进入了总量过剩，供求(qiú)关系强弱分化比较明显的情况(kuàng)，特(tè)别是(shì)在人口(kǒu)出(chū)生率没(méi)出现转折的背景(jǐng)下，楼市供应过剩(shèng)的行(xíng)情应该会存在非常(cháng)长一段时间。一二(èr)线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好(hǎo)地段还能涨，经济太弱，没人(rén)流入的城市可能永远(yuǎn)也不会涨了，就是进入(rù)鹤(hè)岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位