今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) 至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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