金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害份国民经(jīng)济运行情况新(xīn)闻发布会。现(xiàn)场有记(jì)者(zhě)提问(wèn)，居(jū)民购(gòu)房需(xū)求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交(jiāo)面(miàn)积低(dī)于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市场表现？如何研判下(xià)一阶段的(de)走势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综合统计(jì)司司(sī)长(zhǎng)付(fù)凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体上呈现下(xià)行态势，一些(xiē)地方出现了(le)商品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障民(mín)生(shēng)，稳定房地产市场(chǎng)，各(gè)地区、各部(bù)门按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城(chéng)施策(cè)，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加(jiā)大保(bǎo)交(jiāo)楼力度(dù)，效(xiào)果(guǒ)逐(zhú)步(bù)显现。今(jīn)年以来，房(fáng)地产(chǎn)市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅(zhái)销售价格(gé)环(huán)比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金(jīn)状况(kuàng)有(yǒu)所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情积累的(de)需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房销售面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害加快。

　　从区域看(kàn)，京津(jīn)冀(jì)、长三角、大湾区等房地(dì)产热(rè)点市场销售(shòu)情况总体向好(hǎo)。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月(yuè)份已经发(fā)布的(de)70个大中城市(shì)住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环(huán)比(bǐ)整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受(shòu)购买力较强、需求相对稳(wěn)定等因素影响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手(shǒu)住(zhù)宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随着前(qián)期积压住房需求释放(fàng)，部分城市市(shì)场热度(dù)有所下降(jiàng)、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看，受(shòu)到市(shì)场销售改善影响，房地产开发企业资洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害(zī)金紧张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需(xū)求出(chū)现恢复(fù)迹象，但房地产投(tóu)资和(hé)开发建(jiàn)设仍在下降，房(fáng)地产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民生，仍(réng)需要继续努力(lì)。下(xià)阶(jiē)段，随着(zhe)经(jīng)济(jì)恢复向好(hǎo)，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地产市场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳。

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