每(měi)座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之(zhī)意，想(xi闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰ǎng)进(jìn)董事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四(sì)位(wèi)自然人(rén)投资设立(lì)，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士(shì)的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和(hé)实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在(zài)百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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