4月(尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系yuè)25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研(yán)究中心(xīn)首席(xí)分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系)的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的(de)持(chí)有环(huán)节税已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况。

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