过(guò)去辉煌的千亿房企如(rú)今正在(zài)面临退市潮(cháo)，这(zhè)是一场史无(wú)前例的(de)大撤退。截至5月31日(rì)收(shōu)盘(pán)，A股有(yǒu)十几(jǐ)家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企股价(jià)低于1元/股，可能触(chù)发强制(zhì)退市(shì)，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾(hé)这(zhè)两(liǎng)家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高速(sù)扩张的激进企业，在周(zhōu)期性调(diào)整(zhěng)后面临着过去的举债(zhài)扩张(zhāng)的后果(guǒ)。

　　6月1日1ma等于多少a，1ua等于多少a，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股(gǔ)票收盘价连(lián)续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将连续20个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所相关规定，其股票存(cún)在被(bèi)终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发(fā)布公(gōng)告，公司(sī)股票收盘价(jià)连续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预(yù)计连续二十个交易日低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)。根据规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券交易所终止上市交易。因(yīn)触及交易类强制(zhì)退市(shì)情(qíng)形而终止上市，公司股票(piào)不进入退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一家(jiā)房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退市，其(qí)股价连续20个交易日低(dī)于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也因同样的原因被要求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测(cè)下一(yī)个面临强制退(tuì)市的房企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续(xù)超(chāo)过(guò)18个(gè)交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和(hé)管(guǎn)理(lǐ)层正(zhèng)在讨论稳定股(gǔ)价的措施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可(kě)能未(wèi)能及(jí)时挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开始(shǐ)在政策引导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临(lín)压力。许多上市房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏损的(de)局面(miàn)。今年前(qián)4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发(fā)债量(liàng)同比(bǐ)增长5％，而民(mín)营房企的发债量大幅下(xià)降48％。销售(shòu)方面(miàn)，房地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者(zhě)的置业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生1ma等于多少a，1ua等于多少a的(de)同时，房(fáng)企(qǐ)发(fā)展(zhǎn)模式(shì)也在发(fā)生转变。过去的高周转(zhuǎn)模(mó)式，即快速拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已(yǐ)经不再(zài)可行。政府(fǔ)出台了一(yī)系列(liè)限制措施，如三道红线(xiàn)、房贷(dài)五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了(le)房企的融资(zī)渠道。许多房企陷入了(le)债(zhài)务困境，不得不寻求债(zhài)务展期来延缓(huǎn)问题的(de)爆(bào)发。

　　有业内人士表示，退(tuì)市潮(cháo)将加(jiā)快房(fáng)企债务重组的进程，警示整个行(xíng)业(yè)更(gèng)加谨慎，并保护投资者和购(gòu)房者的利(lì)益(yì)。随着房地产行业的(de)加速出清(qīng)，房企基本(běn)盘有望(wàng)企稳，新一轮的利(lì)好政策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以便迎(yíng)接(jiē)新的发展阶段。在此之(zhī)前，可能会(huì)有(yǒu)更多房地产企业退市，最终只剩(shèng)下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，中国人民大学原副校长、中国(guó)资本(běn)市场(chǎng)研究院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会(huì)议(yì)上(shàng)表示：“我们一(yī)个时(shí)期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当作一种(zhǒng)金融(róng)产品来投资(zī)，所以严重(zhòng)破坏(huài)了房(fáng)地产(chǎn)业的生态环境，也(yě)会严重(zhòng)地损害了它的信誉。所以一个时(shí)期以来(lái)，人们把很(hěn)多问题的根源都归(guī)结于它，以为把房地产业的问题(tí)解决(jué)了中国经济(jì)就没(méi)什么问题。这是因(yīn)为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产企业有什(shén)么美誉度，过去居然还有人干这个(gè)成了中国首富，这个首富是(shì)没任(rèn)何(hé)价值(zhí)的。

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