金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大(dà)和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国(guó)务(wù)院办公厅关(guān)于(yú)进一(yī)步盘活存(cún)量资产扩大(dà)有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条”的(de)有关工作(zuò)安排，证监会指导证(zhèng)券交易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项(xiàng)指引(y为什么懂手机的人都不用华为ǐn)，突(tū)出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核关注事项，强(qiáng)化信息披(pī)露要(yào)求，明确产业园区(qū)、收费公路两大(dà)类资产的审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发(fā)行上(shàng)市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度(dù)化(huà)、规(guī)范化和(hé)透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信(xìn)息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入总结试点经验(yàn)，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一(yī)步(bù)提高(gāo)市场规(guī)范运(yùn)作水平。二(èr)是结合产业园区(qū)、收费公(gōng)路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估参数设置(zhì)等(děng)多维(wéi)度细(xì)化(huà)了(le)两大类资产的审核(hé)关注重点，强化信(xìn)息(xī)披露要(yào)求，为什么懂手机的人都不用华为提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导证券交易(yì)所持(chí)续完善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临(lín)时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一类(lèi)”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审核及信息披露规则(zé)，建(jiàn)立健全透(tòu)明和可预期(qī)的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目(mù)运营质量(liàng)，进一(yī)步(bù)强化市场监管和投(tóu)资(zī)者保护(hù)机制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高(gāo)质量发展。

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