过去辉煌的千亿房企如(rú)今正在面临(lín)退市潮(cháo)，这(zhè)是一(yī)场(chǎng)史无(wú)前例的大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的(de)股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元，其中超过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触(chù)发(fā)强制退市，其(qí)中包括(kuò)*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰(tài)禾这两家(jiā)曾(céng)经(jīng)的千亿房(fáng)企(qǐ)。

　　这些(xiē)房(fáng)企都是(shì)之(zhī)前高速扩张的激进企业，在周期性(xìng)调整后(hòu)面(miàn)临着(zhe)过(guò)去的举(jǔ)债扩张(zhāng)的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告(gào)称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连续18个交易(yì)日(rì)低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根据(jù)深交(jiāo)所相关规定(dìng)，其股(gǔ)票存(cún)在被终止上(shàng)市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光(guāng)城(chéng)发布(bù)公(gōng)告，公司股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计(jì)连续二(èr)十(shí)个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股(gǔ)票可能(néng)被深圳证券交易(yì)所(suǒ)终(zhōng)止上市交易。因触(chù)及(jí)交易类强制退市情(qíng)形而终(zhōng)止上市(shì)，公司股票不进(jìn)入退市(shì)整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也(yě)因同(tóng)样的原因被要(yào)求强制退市并(bìng)转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一个面临强(qiáng)制退市的房企可(kě)能是ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股价已连(lián)续超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企业的(de)大股东和管理层正在讨论稳(wěn)定(dìng)股(gǔ)价的措(cuò)施(shī)，但其股价仍(réng)在持续下跌，可(kě)能未能及时(shí)挽回局势。

　　吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗据了解，房地(dì)产行业在2023年开始(shǐ)在政策引导下缓慢复苏，但整(zhěn吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗g)体仍面临压力。许多(duō)上市房企在2022年面临营(yíng)业(yè)收(shōu)入(rù)下滑和(hé)盈利亏(kuī)损(sǔn)的(de)局(jú)面。今年前4个(gè)月，国有房企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民(mín)营房(fáng)企的发(fā)债量大幅(fú)下降48％。销(xiāo)售方面，房地产(chǎn)市场仍面临调(diào)整(zhěng)压力，购房(fáng)者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的(de)高周转(zhuǎn)模式，即(jí)快速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了(le)一系列限制(zhì)措施，如三道红线、房(fáng)贷五分档、土拍(pāi)两集中等(děng)，严(yán)格了房企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入(rù)了债务困境，不得不寻求债务展期(qī)来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示(shì)，退(tuì)市潮(cháo)将加(jiā)快房企(qǐ)债务重(zhòng)组的进(jìn)程，警(jǐng)示整(zhěng)个行(xíng)业更加谨慎，并保护(hù)投资者(zhě)和购(gòu)房者(zhě)的(de)利益。随(suí)着房地产行(xíng)业(yè)的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮(lún)的利(lì)好政(zhèng)策(cè)也将(jiāng)出台(tái)。这次调整后的(de)房(fáng)地产(chǎn)行业(yè)需(xū)要进行整顿和养护(hù)，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之(zhī)前，可(kě)能会(huì)有更多(duō)房地产(chǎn)企业退市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中国人民(mín)大学(xué)原(yuán)副校(xiào)长、中国资本市(shì)场研究院院(yuàn)长(zhǎng)吴晓求在某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房地产）当(dāng)作一(yī)种金(jīn)融产品来投(tóu)资(zī)，所以严重破坏了房地产(chǎn)业(yè)的生态环(huán)境，也(yě)会(huì)严(yán)重地损(sǔn)害了它(tā)的(de)信(xìn)誉。所(suǒ)以(yǐ)一(yī)个时(shí)期以来，人们把很多问题的根源(yuán)都(dōu)归结于它，以为把房地产(chǎn)业的问题解(jiě)决了中国(guó)经济就没什么问题。这是因为过去它的确(què)形象太(tài)差，我几乎(hū)没看到有一(yī)家房地产企业有什么(me)美誉(yù)度(dù)，过去居然还有人干这个成(chéng)了中国(guó)首富，这个首富(fù)是没任何价(jià)值的。

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