5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于(yú)本市实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　5公里是多少米 5公里是多少步="楼市大消息！刚刚，上海出手了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部(bù)等联(lián)合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)5公里是多少米 5公里是多少步住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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