5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物是形容物基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大(dà)支持(chí)力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行(xí良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物ng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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