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商业用电多少钱一度商业用电跟住宅用电有什么区别缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开发(f商业用电多少钱一度商业用电跟住宅用电有什么区别ā)商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提案。商业用电多少钱一度商业用电跟住宅用电有什么区别>

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季(jì)度的(de)销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营(yíng)业商业用电多少钱一度商业用电跟住宅用电有什么区别收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是(shì)相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局(jú)”

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛出(chū)了(le)高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥(yōng)有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

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