金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一(yī)线(xiàn)和(hé)二线(xiàn)城(chéng)市(shì)首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住(zhù)房贷款利(lì)率政策动态(tài)调整机制下，首套(tào)利(lì)率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套(tào)房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市(shì)首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降低二套房贷(dài)利率，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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