金融界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上月(yuè)持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三(sān)四线城市首套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些利率(lǜ)政策动态调整机制下(xià)，首套利率回(huí)调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需求的(de)房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需(xū)求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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