5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年子(zi)女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租(zū)金为软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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