4月25日，自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发(fā)挥(huī)数(shù)据(jù)效用，更加充分体现登记数(shù)据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quá谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别n)面实(shí)现不动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概念。但(dàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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