继今(jīn)年2只新能源公募REITs获批和4只REITs扩募获准后，又赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么(yòu)有两只公募REITs拿(ná)到了批文(wén)。

　　4月25日晚(wǎn)间，证监(jiān)会官网显(xiǎn)示(shì)，中金基金(jīn)旗下(xià)两(liǎng)只公(gōng)募(mù)REITs产品——中金湖北(běi)科投光谷产业园(yuán)封闭(bì)式(shì)基(jī)础设施证券投(tóu)资(zī)基金(jīn)（以下简称(chēng)“中金湖北科投光谷REIT”）、中金山高(gāo)集团高速(sù)公路封(fēng)闭式(shì)基础设施证券(quàn)投(tóu)资(zī)基金(jīn)（以(yǐ)下简称“中金(jīn)山高REIT”），都在当日获得中国证监会(huì)准予注册的批复，投资者布局公募REITs产品再(zài)有新(xīn)选择。

　　又有(yǒu)两只(zhǐ)公(gōng)募(mù)REITs获(huò)批(pī)！

　　中金基金为基(jī)金(jīn)管(guǎn)理人

　　4月25日，证(zhèng)监(jiān)会官网信息显(xiǎn)示，中(zhōng)金湖北科投光谷REIT、中金(jīn)山高REIT两只公募(mù)REITs获批。

　　其中，中金湖北科投光谷REIT基金类(lèi)型(xíng)为契约型封闭(bì)式(shì)，基金(jīn)合同期(qī)限为30年，准予(yǔ)基金募(mù)集份额总额为6亿份；中金山(shān)高REIT基金(jīn)合同期限为19年，准予基金募集份额总(zǒng)额为(wèi)4亿份。

　　公(gōng)告(gào)同时要求(qiú)，中金基金应自本(běn)批复下发之日(rì)起6个月(yuè)内进行基金的(de)募集(jí)活动，募集(jí)期限自基金份额发(fā)售(shòu)之日起不得超过3个(gè)月。

　　同时，要求基金管理人应会同基金的销售机构和上海证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所等，认真做(zuò)好基金的(de)信息披露、路(lù)演推介、询价、定价、配售、认购(gòu)、上市交易、登记、会计核算、客(kè)户服务和(hé)募集准备等工作(zuò)。通过建立和完善内(nèi)部合(hé)规控制制度、风险(xiǎn)防(fáng)范机制和应急计划等(děng)措施(shī)，防(fáng)范(fàn)和(hé)化解(jiě)基(jī)金募(mù)集和(hé)运作过(guò)程中的风(fēng)险，保护基金份额持有人(rén)的合(hé)法权益(yì)。

　　具体(tǐ)从(cóng)底层资产看，中金湖北科投光谷REIT拟投资的(de)基(jī)础(chǔ)设施资产为(wèi)位于湖北省武汉市东(dōng)湖高新区（又称“中国？光谷(gǔ)”、简称“光谷”）的(de)光谷软件园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和互联网+项(xiàng)目两(liǎng)处(chù)产(chǎn)业园(yuán)区资产，合计建筑面积17.44万(wàn)平(píng)方米。基础设施资产(chǎn)毗邻光谷主(zhǔ)干道光谷大道及关山大道，周边配(pèi)套齐全(quán)，产业氛围浓厚，资产运营成熟(shú)稳定。

　　作为中(zhōng)国首个(gè)国家(jiā)级光电(diàn)子信息(xī)产业基地核心载(zài)体、中国孵(fū)化器事业发源地的(de)光谷光电子信息产(chǎn)业园(yuán)的(de)核心子园区，光谷软(ruǎn)件(jiàn)园及(jí)互联网+项目重点围绕(rào)光通(tōng)信、集成(chéng)电路、软件开发及金融创新服务等高新技术(shù)产业，不断完(wán)善创新产业链(liàn)，打造创新产业集群(qún)，其中光谷软件园是(shì)科(kē)技部认定的“国家火炬计划软件产业基地”和商务(wù)部认定的“中国服务(wù)外包(bāo)基地(dì)”。

　　中金湖北(běi)科(kē)投光(guāng)谷REIT原始(shǐ)权益人湖北省科技投资集团有限公司（“湖(hú)北(běi)科(kē)投(tóu)”）是光谷(gǔ)区域最重要的投融资(zī)及建设主(zhǔ)体，也是资产(chǎn)规模最(zuì)大的国有企业(yè)。湖北科(kē)投聚焦产(chǎn)业投资、开(kāi)发(fā)建(jiàn)设和资(zī)产(chǎn)运营(yíng)，助(zhù)力光谷区域产业集群建设(shè)和经济社会发展(zhǎn)。

　　截至2022年末，湖北(běi)科投已(yǐ)建成运营及在建的可(kě)租(zū)赁(lìn)物业面积(jī)超过(guò)500万平方米，以产业(yè)研(yán)发楼(lóu)和(hé)工业(yè)厂房(fáng)等产业(yè)园(yuán)区类资产为主，均为光谷片区具有重要(yào)影响力和持(chí)续竞争力的(de)优质(zhì)物业，为(wèi)基金提(tí)供了丰富的可扩(kuò)募资产。

　　中金湖北科投光(guāng)谷REIT发行(xíng)后，由(yóu)湖北科投(tóu)全资子(zi)公司武汉光(guāng)谷资产投资管理有限公司(sī)作为(wèi)外(wài)部(bù)管理机构，与中金基金(jīn)携手为基(jī)础设施项目的持续稳定运营保驾护航。

　　而中金山高REIT拟投资(zī)的(de)基础设施(shī)资产为(wèi)山东省鄄城(chéng)县至菏泽市(shì)高(gāo)速公(gōng)路（简(jiǎn)称“鄄菏高速”），该(gāi)项目(mù)位(wèi)于(yú)山东省菏泽市内，全(quán)长43.149公(gōng)里(lǐ)。鄄菏高速是国(guó)家高速公路网(wǎng)德州-商丘-上饶高速公路（G0321）在山东省菏泽(zé)市的重(zhòng)要组成部分，也是山东省“九(jiǔ)纵五(wǔ)横一环七(qī)射多连”高速公路网最西边的“一纵”和(hé)绕山东环(huán)线“一(yī)环(huán)”的重要组(zǔ)成部分，是贯(guàn)通鲁西、沟通(tōng)京(jīng)津冀、连接河南(nán)中原(yuán)腹地(dì)的南(nán)北向(xiàng)省际大通道。

　　中金山(shān)高REIT的原始权益人为山东高速集团(tuán)有限(xiàn)公司（简称“山高集团(tuán)”），外部管理机构为山东高(gāo)速股份有限公司（简称“山(shān)高股份”）。山高集团(tuán)主(zhǔ)营业务涵(hán)盖高(gāo)速公路、桥梁、铁路等(děng)多个交通基础设施领域的投资、建设、经营和(hé)管理，截至2022年底，山高集团控股运(yùn)营高速公路里(lǐ)程(chéng)达(赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么dá)8266公里，其中山东省内运营里程(chéng)达6657公里，占全(quán)省高速公路(lù)总里(lǐ)程的(de)82.68％。

　　山高股(gǔ)份为山高(gāo)集团旗(qí)下重要上市(shì)平台，主要从(cóng)事交(jiāo)通(tōng)基础设施的投资及(jí)运营，具有丰富(fù)的高速公路运营管(guǎn)理经验和较(jiào)强的管理(lǐ)能(néng)力，运营管理路桥(qiáo)总里程2,887公里。未来，中金基金将与山高集团、山高股(gǔ)份一起，为(wèi)中金山高REIT保驾护航。

　　中金(jīn)基金相关(guān)负责人告诉记者，中(zhōng)金(jīn)基金通过扎实研究与专业运作，积(jī)极参与公募REITs创新(xīn)实践，助(zhù)力中国基础(chǔ)设施(shī)REITs行稳致远。未来(lái)，中金基金将继(jì)续加(jiā)强公募REITs领(lǐng)域投入，在实践中不断(duàn)提高投(tóu)资与(yǔ)运管(guǎn)能(néng)力，努力实现资产持(chí)续稳(wěn)健运营，积极探索不同基础设(shè)施资产(chǎn)类型及优质基础设施(shī)资产的扩容(róng)、扩募，保护(hù)投资者合法(fǎ)权(quán)益，切实提高(gāo)投(tóu)资者获得感(gǎn)，助力公募基金行(xíng)业高质(zhì)量发(fā)展。

　　公募REITs发行总(zǒng)规模909亿元

　　中金、华(huá)夏基(jī)金位居前列

　　截至今年4月25日，目前(qián)公募(mù)REITs开闸两年左右时(shí)间，全市场公募REITs产品数量(liàng)27只，发行总规(guī)模达(dá)到909亿元，发行期投资(zī)者认(rèn)购踊(yǒng)跃，获配比例屡创新低，已然成为(wèi)大类资产配(pèi)置的重要方向。

　　分基金公司(sī)来看，目前(qián)中(zhōng)金基(jī)金发行规模最(zuì)大，公司旗下3只(zhǐ)REITs产品发行总规(guī)模(mó)达(dá)到(dào)180.15亿元；华夏基金发行产品数(shù)量(liàng)最多，6只产(chǎn)品募集总规模(mó)169亿元。平安基(jī)金、中信建投基金等，旗下公募(mù)REITs产品规模也超过70亿元；中航基金、红(hóng)土创新基(jī)金、国泰君安(ān)资管等都有2只以上REITs产(chǎn)品在列。

　　在公(gōng)募REITs等多元化(huà)产(chǎn)品规模增长下(xià)，目前中金基金总规模已(yǐ)经(jīng)越过千亿关口(kǒu)。

　　天相(xiāng)投顾数据(jù)显示，截至2023年(nián)一季度末，中金基(jī)金(jīn)总规模1094.81亿元，跻身全市场53家(jiā)千亿体量的基金公司“俱乐部”，位(wèi)居行业(yè)中上游水(shuǐ)平。从公募基金(jīn)产品线看，中金基金涵盖了货币基金、债券(quàn)基金、混合基金、股票基金、FOF、公募REITs等产品(pǐn)类型，覆盖了基本面投资、主动、被(bèi)动(dòng)量化(huà)投资等。

　　“目前公募REITs规模(mó)较大的，多为(wèi)头部券商(shāng)机构，以及部分(fēn)拥有在一(yī)级(jí)市场耕耘深(shēn)厚(hòu)股东背景的基金管理人，比如中金公司、中信证券、中信(xìn)建投(tóu)、国泰君(jūn)安(ān)等(děng)，都在这一创新产品赛(sài)道取得了领先优(yōu)势(shì)。多元化的(de)产品(pǐn)布(bù)局，也为公司规模提供了新(xīn)的增长点。”一(yī)位公募市场部人士表(biǎo)示。

　　一位公募REITs基金经(jīng)理也表示，公募REITs产品是公募基(jī)金服务国(guó)家战略(lüè)、服务实体经济的(de)很(hěn)好载(zài)体，通过该类产品，也(yě)更好(hǎo)盘活了基础设(shè)施资产，带(dài)动新增投(tóu)资，可以充(chōng)分(fēn)发挥REITs助力盘(pán)活存量资产(chǎn)、扩大有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资和降低实(shí)体企业杠杆率(lǜ)的重要作用。随着该(gāi)类(lèi)产品发行的日益常(cháng)态(tài)化，公募基金也将为实(shí)体(tǐ)经(jīng)济(jì)建设作出更多积(jī)极贡献。

　　证监会(huì)官网(wǎng)显(xiǎn)示，2022年(nián)度，证(zhèng)监会批准14只REITs产品，募集(jí)资金437亿元，回收(shōu)资金(jīn)带动(dòng)新项目投额超2600亿元，进一步深化市场产品创新(xīn)，提(tí)升了(le)服(fú)务实体经济能力。

　　而在(zài)今年3月下旬，证监会(huì)还发布了《关于进一步推进基础设(shè)施领(lǐng)域不动产投资赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么信托基金(jīn)（REITs）常态化发行相关(guān)工作的通知》，共提出(chū)4方面12条(tiáo)措施，进一步推进REITs常态化(huà)发行工作：一是加快推进市(shì)场(chǎng)体系建设，研究支持增强消费能力、改善消(xiāo)费条件(jiàn)、创新消(xiāo)费场景(jǐng)的(de)消费基础设施(shī)发行基础设(shè)施REITs。二(èr)是完善(shàn)审核(hé)注册机制，优化审(shěn)核(hé)注册流程。三是(shì)坚持规范与发展并重(zhòng)，突出(chū)以“管资(zī)产”为(wèi)核心(xīn)，构(gòu)建全链条(tiáo)监管机(jī)制(zhì)，促(cù)进市场主(zhǔ)体归(guī)位尽责(zé)。四是凝聚各(gè)方(fāng)合力(lì)，完善重点地(dì)区综合推动机制，统(tǒng)筹协调(diào)解决REITs涉(shè)及各(gè)类问(wèn)题，推动完善配套政策(cè)，抓紧推(tuī)动REITs专项立法。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么